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湖岸投资邓燕彬:今年是购买银行不良资产包的好机会

时间:2020-06-29 | 来源: | 作者:4399在线玩 | 阅读:5609次 |

绿法联盟主办、北京市道可特律师事务所担任专业支持单位的 第三届中国经济发展与法律规制高峰论坛暨绿盟2020年8月3日在北京举行。湖岸投资执行董事邓燕彬出席并演讲。

  以下为演讲实录:

邓燕彬:湖岸投资是纯民企,我们是四大AMC以外,唯一有15年经验的银行购买人。今天想分享一下我个人对这个市场粗浅的看法,以及我们在做什么。

大家刚才都在说这个市场非常之大,先说一下传统的不良资产包,说5万亿。本人认为至少是十万亿,非常负责任的说,因为我们拜访了资产保全部门,从下往上各级行长我们都拜访过,就是十万亿。传统不良市场成交量,十万亿的存量,今年会有多少。有人认为资产是八千亿,我认为有重复计算的,我的估算是五千亿,2020年的成交量。

有很多其他的市场确实值得探讨,比如说住拍,金融交易所。我们和十多家金融交易所签订了独家的合作协议,另外高收益债五千亿。其实债转股都有很大的市场,这个市场确实是一个很好的市场,是一个很好的对冲工具,但这个市场还是有门槛的,因为不良是劳动密集型,资本密集型和关系密集型的行业。

比如说以房抵贷,北京、上海一万亿,房贷最后没还上钱,但是期限也很短,流动性也非常好,怎么做呢?我个人认为是三类人比较有优势,第一类人就是原来是卖房子的,对房子比较熟悉,第二类就是原来放过贷款的,第三类是和法院关系比较好的。做不良进入门槛也体现在这方面,因为你和被投资人的利益是完全一致的。债权投资,尤其是不良的投资,你和债务人的利益是完全相反的,你进一分他就退一分,而且是非标准的产品,很难用一个标准衡量,这是需要日积月累的交了学费以后总结出来的。

我个人认为,今年是一个很好的购买银行不良包的机会,咱们从四大看,在座也有信达和东方的领导,信达一直是比较稳健的,我个人猜测长城和华融的主要任务还是解决内生不良,东方今年有巨大的投资压力,上半年已经投了不少,下半年还有天文的数字需要投资。四大对于出包的价格预期也已经下降了好多,比如说可能两三毛在个别省份,比如说在山东更低,像一毛左右在贵州都有可能成交,所以今年是个非常好的买不良包的机会。

市场上有非常多的不确定性,首先真的是缺钱,刚才高总也说了,他们有句话,如果没钱买包就找湖岸,就好像我们很有钱,我们其实还有一点点钱。我非常同意高总说的那句话,现在这个市场是一个非常4399在线玩细分的市场,是一个非常本地化的市场,要非常了解当地的情况,而且上个周期有很多其他的问题,但这一个周期最主要的问题是资产价格不在上升的通道,所以需要非常明确哪里的流动性好,哪里的资产价格有可能上升。比如说贵州,贵州不良资产并不多,千亿以内,但是60%是煤矿,20%是积酒,我想表达的意思是,处置不良资产是一个非常本地化的业务,但确实需要分析。 (责任编辑:4399小游戏) 本文地址:/tiyu/20200629/8187.html